À quoi sert le vide sanitaire d’une maison ?

© Schéma d’un vide sanitaire / videsanitaire.fr

Pourquoi le vide sanitaire est-il la meilleure solution ?

Il existe plusieurs solutions de soubassement pour votre maison comme un dallage terre-plein, un radier ou encore un vide sanitaire. Ce dernier présente un nombre considérable d’avantages dont il serait dommage de se passer pour votre confort, votre sécurité et votre porte-monnaie :

• Le vide sanitaire préserve votre maison des sinistres dus aux remontées d’eau, inondations, séismes, tassements de terrain. En effet, il renforce la structure et participe à sa conservation.
• Cette solution vous protège également contre les risques liés au radon, gaz radioactif présent dans le sol, mais aussi contre les nuisibles tels que les termites.
• Il agit aussi comme un gainant thermique en offrant une isolation thermique performante supplémentaire. L’air contenu dans le vide joue un rôle isolant naturel et tous les ponts thermiques sont traités, d’où une réduction des factures d’énergie.
• Il laisse aussi le choix d’utiliser des solutions d’isolation adaptées aux contraintes du bâtiment.
• Il permet de faire baisser le cubage en béton prévu pour des fondations avec un dallage terre-plein et donc l’impact environnemental. Il répond aussi parfaitement aux exigences de la réglementation RE2020 pour une maison Bas Carbone.
• Cet espace vide permet d’améliorer la qualité de l’air de votre habitation et de conserver sa salubrité.
• Un vide sanitaire avec trappe d’accès permet d’entretenir, réparer et faire évoluer votre maison quand vous le souhaitez.
• Il contribue à la pérennité de la construction, notamment en cas d’exposition au retrait-gonflement des argiles

© Vidéo / videsanitaire.fr

Entretien et accessibilité

Il est important de bien entretenir le vide sanitaire pour faire perdurer ses nombreux avantages et le garder sain. Il doit être ventilé pour préserver sa salubrité, limiter l’humidité et la présence de radon. Ainsi, des bouches d’aération y sont disposées à l’intérieur. Des claustras ou des grilles fixées aux bouches évitent l’intrusion de nuisibles (rongeurs, insectes, etc.) et de déchets (feuilles, etc.). Leur quantité dépend de la surface du vide, mais aussi de conditions liées à la durabilité, à la performance thermique, au gaz et au radon.

Un vide sanitaire peut être accessible au moyen d’une trappe de visite d’une surface minimale de 60 cm², installée verticalement à l’extérieur ou horizontalement à l’intérieur de la maison. Cette trappe n’est pas obligatoire mais sans elle, impossible d’accéder au vide que ce soit pour son entretien ou pour des travaux de maintenance ou d’aménagement. Nous vous la conseillons fortement !

© La Maison des Compagnons / Construction d’un vide sanitaire d’une maison de plain-pied à Saint-Martin-d’Hères

Votre maison avec La Maison des Compagnons

Depuis 1985, nous vous accompagnons dans vos projets de construction de maison individuelle sur mesure. Notre expérience, notre savoir-faire et notre connaissance de la région Rhône-Alpes sont les garants d’un projet réussi. Choisir une maison sur vide sanitaire, c’est faire le choix judicieux de la sécurité, du confort, de l’économie et du fonctionnel. Aujourd’hui, la plupart des maisons ont un vide sanitaire et nos équipes expérimentées sont ravies de vous apporter la solution idéale en tenant compte des nombreux critères inhérents à ce beau projet de vie. Faites confiance à La Maison des Compagnons pour la conception et la réalisation de votre maison, vous ne serez pas déçu ! Contactez-nous pour toutes vos demandes de maison. Que votre projet ait commencé ou non, nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, vous informer, vous conseiller, et surtout réaliser vos rêves.