La Maison des Compagnons

Constructeur de maisons individuelles en région Rhône-Alpes

Réglementation thermique 2012

Réglementation RT 2012

Depuis le 1er Janvier 2013, toute maison individuelle neuve doit être conçue de manière à consommer moins de 50kwh/(m²-an) Il ne sera pas accordé de permis de construire pour les constructions ne respectant pas cette norme.

La RT 2012 établit 3 exigences dont le respect doit permettre d'atteindre l'objectif de réduction de la consommation énergétique.

Exigence de réduction des besoins énergétiques du bâti (indice Bbio)

Les choix architecturaux et techniques déterminent la quantité d'énergie nécessaire au chauffage du bâtiment, indépendamment de l'appareil de chauffage choisi. L'indice Bbio est une note attribuée aux constructions en fonction de leur capacité à :

  • Capter la chaleur ambiante au moyen de dispositifs passifs (grandes baies vitrées, orientation optimisée).
  • Conserver la chaleur en isolant l'habitation de l'extérieur (étanchéité à l'air, isolation des murs, de la couverture et des fenêtres) et en maximisant son inertie thermique (isolation par l'extérieur pour tirer parti du volume des murs, dalle à forte inertie).

Exigence de réduction de la consommation des appareils de chauffage et de refroidissement (indice Cepmax)

Les dispositifs de chauffage ne doivent pas consommer plus de 12 kwh/(m²-an) d'énergie primaire. Un coefficient est appliqué pour favoriser les dispositifs faiblement émetteurs de gaz à effet de serre (chauffe-eau thermodynamique, solaire, chaudière à condensation, bois, pompe à chaleur).

Le confort d'été (indice Tic)

Un bâtiment doit être facile à chauffer en hiver, mais également conserver une température modérée en été sans qu'il ne soit nécessaire de recourir à une climatisation active. En cas de forte chaleur d'une durée de 5 jours, la température intérieure de la maison ne doit pas être supérieure de plus de 6 degrés à une température de référence (ou température intérieure de consigne).

Ces exigences sont modulées en fonction de la localisation, de l'altitude et de la surface de l'habitation.

Votre constructeur doit respecter les 3 exigences et votre habitation doit in fine consommer moins de 50kwh/(m²- an).

Il est libre d'utiliser les techniques de son choix pour y parvenir, mais il a obligation de mettre en œuvre certains moyens :

  • Limiter les ponts thermiques en évitant toute continuité de la dalle entre l'extérieur et l'intérieur de la maison.
  • Objectif d'étanchéité à l'air.
  • Installer des protections solaires (volets, stores...) dans les chambres.
  • Recourir aux énergies renouvelables ou à des systèmes performants (type chaudière à condensation, pompe à chaleur).
  • Les vitrages doivent avoir une surface totale égale ou supérieure à 1/6 de la surface habitable.

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